グランクール河原町二条

  • 京都府京都市中京区清水町

  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 11階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
11,980万円
142.6万円/㎡
相場
13,546万円
161.2万円/㎡
6,937
11,343
15,749
20,155
AI査定結果
推定相場価格
13,546万円
161.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,343万円〜15,749万円
135.0万円/㎡〜187.4万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランクール河原町二条
11,980万円（142.6万円/㎡）/ 4階 / 84.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2111,980万円142.6万円4階 84.03㎡ 3LDK南
2026/04/2515,480万円168.6万円8階 91.8㎡ 3LDK南
2025/12/019,790万円136.5万円1階 71.7㎡ 3LDK南
2025/09/259,990万円139.3万円1階 71.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グランクール河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅5分 11,980万円142.6万円84.03㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年173戸RC
2025/08/28ファミール二条ステーションサイド
京都市中京区西ノ京栂尾町
二条駅1分 13,990万円133.3万円104.94㎡4LDK11階 / 11階建 南2000年147戸RC
2026/02/21アパガーデンスクエア四条烏丸
京都市中京区蟷螂山町
四条駅6分 9,280万円107.3万円86.51㎡3LDK7階 / 14階建 西2002年134戸SRC
2026/05/20ローレルコート室町
京都市中京区鯉山町
烏丸駅6分 9,490万円127.1万円74.69㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年135戸RC
2026/02/15コスモシティ御池富小路
京都市中京区松下町
京都市役所前駅2分 11,980万円165.1万円72.57㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市中京区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は京都市中京区の平均と比較して87.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市中京区
76.0万円/㎡
前年比-0.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランクール河原町二条
所在地京都府京都市中京区清水町
交通京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分
築年月2001年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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